Lieu :
SAINT GONNERY
Existant :
surface : 74 m²
Année : 1982
Etat des lieux : Maison type traditionnelle construite sur sous-sol, seul le rez-de-chaussée est aménagé et habitable. Il est composé d'une pièce de vie de 20m², une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un long dégagement distribue l'ensemble. A l'étage la charpente est composée de fermettes bois en W, donc prévue non aménageable à l'origine. Présence importante d'amiante dans différents matériaux, contraignant dans la conception du projet.
Projet :
Surface : 50 (RE) + 40 (EXT) m²
Année : 2020
Motivations du client :
Rénovation énergétique de la maison afin d'optimiser les coûts des charges annuels, mais également pour gagner en confort de vie et d'utiliser des matériaux écologiques.
Création d'une suite parentale à l'étage
Travaux réalisés :
Isolation par l'extérieur des murs avec finition bardage en châtaignier et finition enduit.
Isolation thermique par l'extérieur du toit (mode sarking) en laine de bois afin d'obtenir une meilleure inertie.
Isolation du sous-sol en Fibralith afin d'éviter les déperditions thermiques par le sol.
Changement de quelques ouvertures simple vitrage pour du double vitrage et changement de quelques vitrages.
Réaménagement du RDC avec démolition de la cheminée et des murs porteurs afin de créer une grande pièce de vie. Mise en place de portique métallique pour supporter la charge de l'étage.
Remise aux normes de l'ensemble de l'électricité.
Réaménagement d'une zone grenier pour créer un dressing et une salle d'eau pour la suite parentale.
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